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创建时间:05-31

义乌市第二油泵厂施工组织设计


第一章 工程概况
1.    工程概况
义乌市第二油泵厂工程位于丹溪路东侧,安立路的西侧,即现在的康乐宫的位置。南侧有国际会议中心、五洲大酒店,西侧有中央公园,远处有义乌的西山,北侧是北辰的高层公寓和北辰的购物中心。
工程建设概况见表1-1
序号    项目    内容
1    工程名称       义乌市第二油泵厂工程
2    工程地址       义乌市丹溪路以东
3    建筑单位       义乌龙翔建筑有限公司
4    设计单位       瑞韩综合建筑事务所
5    设计顾问       义乌市建筑设计研究院
6    监理单位       义乌帕克工程咨询公司
7    建筑性质       综合写字楼
8    工期    本工程于2006年3月1日开工,
        2007年3月1日竣工,计划总工
        期313日历天.    
工程建筑概况见表1-2
序号    项目    内容        
1    工程性质    住宅
2    建筑面积    总建筑面积    3826.19    占地面积    596.19
3    建筑层数    地上7层(局部6层)
4    建筑层高    一层    二层    三层     四层    五层    六层
        3.5    3.2    3.2    3.2    3.2    3
5    建筑高度    室内外高差    0.3
6    建筑平面    横轴编号    1~14    纵轴编号    A~E
        建筑轴线长    36.47    建筑轴线宽    16.24
2.    工程施工难点
    基础底版大体积混凝土施工
基础地板大体积的混凝土施工是本工程施工最大的重点和难点之一。本工程基础地板大面积厚为3m,主楼局部部位厚为6.45m。除大体积混凝土之外,保证室外墙施工的结构安全,避免混凝土收缩裂缝的产生同样是结构施工的重点。
    急电各系统综合协调和系统衔接
本工程急电系统系统复杂,除了电器系统、给排水系统外,还包括业主指定的分工程:通风空调系统、气体灭火系统、热交换站及热力工程、变配电及发电机房工程、燃气工程、电梯工程和智能话弱电系统等。为满足本工程的功能和使用要求,本工程不仅需要众多的机电专业队伍的配合施工,急电系统也要综合协调、合理衔接,而且涉及到的各种机电物资数量很大、品种繁多。
    季节性施工
本工程计划于2006年3月1日开工,2007年3月1日竣工。本工程施
工要经过1个雨季个1个冬季,几乎所有重要的施工项目都牵涉到季节性施工问题。特别是进场以后,过几个月就要面临雨季高峰,基础桩、抗浮桩施工,以及大面积的基槽几护坡要经历雨季的考验。本工程对季节施工过程的有效措施提出了很高的要求,季节性施工的技术保障措施和管理手段尤为重要。
    施工场地狭窄
据初步测算,本项目施工区面积约631.41㎡,建筑占地面
约596.19㎡,按照正常施工情况需要场地面积为913.25㎡,尚有约281.76㎡的缺口,因此,本项目施工过程场地相对紧张,无法容纳施工过程所有施工作业人员现场住宿,以及全部材料、物资的存放和加工,因此,对施工现场场地的科学、合理利用提出了更高的要求。针对这一特点,施工单位应采取有效措施,克服场地狭窄影响材料设备现场码放的问题。
    材料设备运输困难
由于本工程地处市中心,项目周边交通流量大,对货车进入该地区也有
一定的限制,所以项目周边交通情况将会给工程物资运输带来一定的困难。因此,施工场区内外交通运输的组织,将直接影响工程的施工建设,也是考验施工总承包企业处理棘手问题能力。
3.    工程管理重点
    施工总承包策划、组织、管理、协调、服务及控制
施工总承包管理能力是本工程成功的关键。本工程除了施工总承包商自
行施工完成的工程内容之外,还要对众多业主指定的分包工程进行总承包管理。因此,施工总承包商如何做好本工程的全盘策划、综合组织协调、有效管理、控制与服务,尤其是对业主指定分包工程的总承包组织、管理、协调和服务,是本工程施工总承包管理至关重要的内容。
    高标准的质量要求
本工程独特的建筑风格、标准、档次和使用功能,以及特殊重要性和业
主的要求决定了该工程严格的质量标准。通过建立健全完善的质量检查、控制程序和制度,制定严格的质量保证技术措施和管理措施,加强对施工现场的质量管理和控制,使整个施工质量永远处于受控状态;通过精品工程的创优策划,制定各阶段和分部分项的质量控制要点及实施方案。
    工期的紧迫性要求
   按照招标文件的要求,本工程工期要求不长于365日历天。为保证工期目标的实现,根据本工程的特点和施工单位制定的施工组织设计,结合其综合实力和总承包能力,确定了整个工程工期为357日历天,开工日期为2006年3月1日,竣工日期为2007年3月1日。
    安全文明工地的高标准要求
   创造良好的安全文明施工环境和作业条件,达到义乌市安全文明标杆工地的标准,这是本工程十分重要的任务。在本工程施工过程中,必须树立“大安全”的意识,不仅包括施工现场人员的安全,还包括现场以外周遍民众和行人的安全;不仅包括施工过程中的安全管理和安全控制,还包括建筑结构安全、质量安全、环境安全等。
 

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